一直以來陽光房都深得大家的喜愛,很多朋友都會(huì)在陽臺(tái)、露臺(tái)以及頂樓
等地方搭建陽光房,但是大家都在擔(dān)心陽光房屬于違建嗎?什么樣的陽光房不屬
于違建?陽光房怎么搭不違建?接下來長(zhǎng)春陽光房小編就來給大家介紹一下陽光
搭建的問題!
露臺(tái)陽光房:
露臺(tái)大多為高層洋房的露臺(tái),這些一般屬于高檔小區(qū),物業(yè)管理比較嚴(yán)格
,如果你想做陽光房,除了聯(lián)系我們之外,首先您還要搞定您的物業(yè),如果物
業(yè)說露臺(tái)屬于私人區(qū)域,怎么擴(kuò)建我們不管,只要不高出主建筑就行,那第一
個(gè)問題解決了。
別墅陽光房:
別墅一般都是獨(dú)棟的,就算是聯(lián)排的那也是一棟一棟的,做陽光房,礙不
著別人什么事情,如果是獨(dú)棟別墅的話您就直接搭建陽光房吧,一般是不會(huì)有
什么部門管你的,但也得報(bào)備物業(yè)管理。
如果是聯(lián)排別墅,那一定要搞定物業(yè),因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)在一年之中會(huì)被消防核
查還有城建管理部門造訪,所以只要物業(yè)點(diǎn)頭,基本沒什么問題。
小院或者花園:
這里所說的小院是農(nóng)村的小院,農(nóng)村的小院當(dāng)然沒人管了,想做陽光房做
就可以了,只是提醒您,陽光房不屬于單獨(dú)的房產(chǎn),如果您的院子正要拆遷,
那陽光房是不算面積的。
天臺(tái)陽光房:
天臺(tái)一般屬于公共區(qū)域,之前有有些一線城市被拆除的陽光房,就是屬于
天臺(tái)上私自搭建的陽光房,所以天臺(tái)是最嚴(yán)格或者說不能搭建的陽光房區(qū)域,
如果您說天臺(tái)我購買了,我有使用權(quán),那您也得到城建管理部門詢問或者登記
,當(dāng)然我覺得一般是不會(huì)同意您做天臺(tái)陽光房的。
封陽臺(tái)陽光房:
封陽臺(tái)做陽光房是最常見的,其實(shí)就是封陽臺(tái),幾乎家家都做,只是您在
選擇封陽臺(tái)商家時(shí)一定要選擇有實(shí)力有經(jīng)驗(yàn)的大品牌商家,避免一些細(xì)節(jié)性的
致命問題。
關(guān)于“陽光房屬于違建嗎 什么樣的陽光房不屬于違建”的內(nèi)容長(zhǎng)春陽光房小編就給大 家介紹到這里,如果大家想要搭建一款陽光房,要提前和物業(yè)以及相關(guān)方面的
人溝通一下,不同地方要求也是不一樣的。